住宅瑕疵担保履行法とは、

平成21年10月1日から施工された法律で、

現在は建築物のうち「新築住宅」にのみ適用されます。

実はこの法律に先立って、住宅品質確保法という法律が

平成12年4月1日施行されていました。

しかしこの法律で構造耐力上主要な部分と

雨水の浸入を防止する部分については、

請負人に、10年間の瑕疵担保責任を義務づけたのですが、

実際に耐震偽装事件が起きてみると、

請負人が倒産してしまったりして

責任を果たせないことが判明しました。

そこで、新たに請負人が倒産等で責任を果たせない場合には

保険等で保証金が支払われるようにと制定されたのが

この住宅瑕疵担保履行法です。

そして、法律に基づき住宅瑕疵保険に加入しますと

検査機関から検査員が派遣されて

基礎配筋検査と上部駆体検査が行われます。

今日は、その基礎配筋検査の日でした。

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暑い中、以前検査を受けた時の検査員の方より

丁寧に確認をしてくれていたような気がしました。

特に指摘事項もなく、無事合格となりました。

ありがとうございます。