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mailmaga 2020/05/31

■ 第212号 ■ 家づくり雑記帖 「不快指数」

■ 第212号 ■ 家づくり雑記帖 「不快指数」

□・・───────────────2020年05月31日

木の家を知る・建てる・暮らす (家づくり雑記帖)

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こんにちは、設計をしている田中です。
先日、神奈川も緊急事態宣言が解除されました。昨日は気候も良かったので、葉山は人出が多かった印象です。僕は湿度が高いのが苦手なので、ちょっとジメジメと蒸し暑さを感じているところです。ということで、今日は蒸し暑さを表す「不快指数」というものについて書いてみたいと思います。

人は、37度程度に体温を調整することで、体内の機能が正常に働くようになっています。
気温が高い場合や運動時には体温が上昇する為、汗を出して、その汗を蒸発させる事で体温を下げようとします。
最近ですと、手を消毒する機会が多いと思いますが、常温の消毒液が蒸発していくときに、少し冷っとするのも同じ蒸発による効果です。

蒸発とは、水分が気化する事ですが、空気中の水分が多いと汗が気化しにくくなって、体温が下がりにくかったり、肌が汗でベタベタしたりして、不快に感じます。
空気中の水分の量は、気温によって変わる為、気温と湿度の関係からくる夏の蒸し暑さを「不快指数」として表して、気象庁でも利用しています。

例えば、今日の横浜の12時ですと
気温26.7度、湿度54パーセント
不快指数73(ごく一部の人が不快に感じるかも)
との事で、数値が高い方が不快に感じる人の割合が増えます。
気象庁によると、不快指数が70未満・70~74・75~79・80~84・85以上の5レベルで、80以上だと、ほとんどの人が不快に感じる暑さ。との事です。

また、気温と湿度以外にも蒸し暑さや、涼しさを感じる要因がある為、不快指数は体感で感じるものとは少し違ったものとなっています。
例えば、日本古来の住まいは、夏の暑さ対策を考えた造りと言われていて、風通しが良い間取りと、日差しを避ける大きな屋根が特徴でした。風を感じる事や、直射日光を避けて日陰にいる事で体感として涼しさを感じる事が出来きる家造りになっていたということです。

現代の日本の住まいでは、昔と比べて、外壁と窓で囲われた空間になり、街も密集しているため考え方が変わってきています。
松匠創美では、そんな住環境の中でも、風通しの良さや屋根の断熱性能を高めた住まいを提案していて、特に無垢の木の構造材を室内に現すことで、無垢の木が湿気を吸収し、室内がジメジメとしないように考えています。

☆最後までお付き合いいただきまして ありがとうございます☆
今年からインスタグラムを始めました。
フォローして下さると嬉しいです。
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出会い・つながる・木の住まい 有限会社 松匠創美
http://www.hayama-ie.jp
▲身近な写真と共にブログ更新中
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info 2020/05/30

フェイスブックで日々の事を更新しています

IMG_B9F6DC010897-1
松匠創美のWEBページを訪れて下さりありがとうございます。
事務所内や現場の日々の出来事については、フェイスブックにて更新しています。
お手数ですがフェイスブックも見て頂けると嬉しいです。
宜しくお願い致します。

info 2020/05/30

インスタグラム始めました。

松匠創美のWEBページに訪問下さりありがとうございます。

遅ればせながら松匠創美もInstagramを始めました。
松匠創美で建てた家の写真や、日常などご紹介していきたいと思っていますので、ご覧いただけると嬉しいです。
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mailmaga 2020/04/30

■ 第211号 ■ 家づくり雑記帖 「緊急事態宣言が発令された中」

■ 第211号 ■ 家づくり雑記帖 「緊急事態宣言が発令された中」

□・・───────────────2020年04月30日

木の家を知る・建てる・暮らす (家づくり雑記帖)

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こんにちは、設計をしている田中です。
今回のメルマガは松匠創美の近況報告をさせて頂きたいと思います。

緊急事態宣言が発令された中、大手の建設現場はストップさせているとも聞きますが、竣工を遅らせられない事情もあり、松匠創美の新築現場は粛々と進めております。
一人の大工さんには、本人の考えもありお休みして頂き、電車で通っていた大工さんには、松匠創美の車を使って通ってもらうことにしました。

事務所スタッフは、元々公共の交通機関を利用しないで出社しているので、家族と本人の健康状態を毎日チェックしてもらいながら出社しています。
事務所内では、第一種ダクトレス換気システムを可動させ、手洗い、体温チェック、マスク着用、消毒を心掛け、打ち合わせや、昼食も距離を置きながら、クライアントとの打ち合わせも会わない用にして、電話、メール、インターネットを通じて行っています。

いつまで、この状況が続くかわかりませんが、今後の状況に合わせ、仕事と生活の維持をしていきたいと思ってします。
どうか、皆さまもお気をつけて下さい。


GW期間中は、カレンダーの通りのお休みを取らせて頂こうと思います。

最近始めたインスタグラムは、GW期間中も不定期更新を考えています。
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info 2020/04/30

ホームページをリニューアル中です

松匠創美のwebページに訪れて下さりありがとうございます。
只今、ホームページのリニューアルをしております。
今より見やすく、解りやすく、皆様にお届けできるようになると思っております。
ご不便おかけしますが、今しばらくお待ちくださいませ。


日々の出来事については、フェイスブックにて更新しています。
また、住まいのアイデア写真 | Houzz (ハウズ)にて、施工事例を更新しています。


「フェイスブック」「Houzz」も宜しくお願いします。

より見やすく、皆さまに私たちの思いが届くように全面見直しをしております。

mailmaga 2020/03/31

■ 第210号 ■ 家づくり雑記帖 「道路を造った家」

■ 第210号 ■ 家づくり雑記帖 「道路を造った家」

□・・───────────────2020年03月31日

木の家を知る・建てる・暮らす (家づくり雑記帖)

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こんにちは、設計をしている田中です。
新型コロナウイルスのニュースで心配な日々が続いておりますが、松匠創美は、衛生面に気を付けながらコツコツと営業を続けております。
発行が3月ギリギリになってしまいましたが、今回のメルマガは、松匠創美の建てた家です。長い長い歳月を掛けて完成した「道路を造った家」のご紹介です。

クライアントとの出会いは、親戚から購入予定の土地に建っている古家を増築、リノベーションしたいというご相談の連絡からでした。
お会いして詳しくお話を聞きますと、その土地には道路が直接接しておらず、4軒の家で権利を共有している巾4Mの通路を介して道路に接続していました。
過去にはその通路を道路として使える手続きをしようとしたけれども、実現できなかったとの事でした。

現地に行き、土地や古家を調査し、接道していないことから建替えではなくご希望のリノベーションを提案、概算見積をして、ご検討頂く一方で、新築計画の可能性も探り始めました。
巾4Mの通路は、いくつかの課題をクリアすれば道路にする事が可能な事がわかり、また、道路が完成し再建築可能な土地に生まれ変わる事で土地の評価が上がる為、借り入れもしやすくなることから新築計画で進める事になりました。

新築計画は、まず道路を造ることから始まりました。これまで一度、道路にする事を失敗した経験を持つ権利者たちとの調整は、とても繊細で、沢山の時間が必要な事でした。初めから無理と決めつけている方や、高齢者の方にも納得してもらい、道路に接する皆さん全てに協力してもらわないとなりません。近隣との調整役は今後ご近所となるクライアント自らが立ち回って下さいました。一方で、新築する建物の打ち合わせも同時に進めていきました。
道路が完成する頃には最初のご相談から3年半が経ち、新築をお引渡しする頃には4年が経過していました。

こうして完成した家の敷地は、南北に細長い敷地です。
敷地の南東側からのアプローチで、築造した道路から見える外観は、クライアントご希望のガルバリウム鋼板の緑色です。
準防火地域ですが、工夫し玄関ドアは木製にしました。
玄関から風除室となるホールを抜けると、階段室がある廊下です。暗くなりがちな中廊下ですが、明るい2階から階段を通じて1階に光が届くように考えました。
1階には、2つの個室が南と北にあります。二つの個室は家族の成長に合わせて役割が変わっていきます。北側の個室も居心地良くなるように、近隣の建物の間を狙って窓を設けました。畑が見え景色が良いです。
2階は、LDKと和室です。南側に広いウッドデッキ、1階に通じている階段、ロフトと繋がっている高い天井、襖を引き込んだらLDKと二間続きになる和室は、視覚的にも温熱環境としてもワンルームで、高断熱で省エネルギー性を高める事で実現できます。

今回の「道路を造った家」は、実は、内装の漆喰と洗面所とキッチンのタイル貼もご家族でチャレンジしました。
きっと思い出深い家が完成したのではないかと思っています。

松匠創の建てた家から写真を覧いただけます。
http://www.hayama-ie.jp/example/archives/1110

 


松匠創美の「家づくりの考え方」へはコチラ
http://www.hayama-ie.jp/concept/index.html
ショールームへお越し下さる方はコチラからお願いします。
http://www.hayama-ie.jp/inquiry/index.html

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info 2020/03/01

モデルハウスの見学できます

二つのショールーム

松匠創美のモデルハウスは、御陰さまで築15年。

無垢のスギを使った4寸角の柱や梁、フローリングなどの経年変化や

普通の暮らしで付くキズの具合などを見て触って確認して頂けます。

また、2018年に事務所兼モデルハウスも合わせて見学して頂くことで

更に、木の家の経年変化やお手入れについて知って頂く事が出来ます。



ご案内する為にご予約が必要になります。お気軽に連絡下さい。

メールフォームからお願いいたします。

mailmaga 2020/02/28

■ 第209号 ■ 家づくり雑記帖 「民泊(住宅宿泊事業)」

□・・───────────────2020年02月28日

木の家を知る・建てる・暮らす (家づくり雑記帖)

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こんにちは、設計をしている田中です。
新型コロナウィルスの拡散が止まらない状況の中、オリンピックの開催まで本当に心配になってきました。今回のメルマガは、外国人観光客のニーズやオリンピックの影響もあって日本でも需要が増えている「民泊(住宅宿泊事業)について書いてみたいと思います。

「民泊」とは、一戸建ての住宅やマンションの全部、又は一部を利用して宿泊サービスをすることです。「民泊」という言葉は、法律上の言葉ではないのですが、政府も各省庁も「民泊」という言葉を使っています。

日本各地で、空き家問題や、宿泊施設の不足状況があることから、民泊サービスの活用が、その対策の一つと考えられています。法律も3年前に整理され、松匠創美の周りでも、民泊の話が聞かれるようになってきました。また、空き部屋を短期で貸したい人と、世界各国の宿泊希望者がインターネットを通じてつながる事で、ここ数年、世界各国で民泊サービスの人気が急速に高まっています。

一般の人が始められる民泊は、年間の提供日数に制限があります。提供日数は年間180日以内で、その範囲で営業する場合は、住宅宿泊事業法の届け出を行うことで始められます。
年間180日を超えてサービスを提供すると、「簡易宿泊所」または、国家戦略としての「特区民泊」に該当しまい、手続きも複雑になります。住宅宿泊事業法では、2か月ごとに定期報告を行うことで、提供日数が年間180日以内で営業しているかをチェックされることになっています。

実は、今から30年以上昔の、リゾートブームの頃に人気があった貸別荘も、今でいう民泊のひとつです。法整備がされていなかった当時は、国内利用者が多かった事、管理業者が運営していた事などによってトラブルも少なかったようですが、比較的簡単に始められる事から人気が高まり、衛生問題、地域住民とのトラブルや、無届の施設など、新たな問題も出てきました。
数年前に整備された住宅宿泊事業法では、衛生問題対策として換気、除湿、定期的な清掃等について。近隣住民とのトラブル対策として宿泊者への説明義務、苦情対応の義務が、定められています。また、実際に営業する場合は、寝具の交換や、ごみ捨てを民泊提供者がしなければなりません。そういったサービスを管理業務委託することも可能なため、その住宅に不在であっても(遠方に住んでいても)営業することが可能です。

観光地近くの民泊は特に需要が高まっているようで、昭和に建てられた和室のある空き家は、特に外国人や若者に人気があるそうです。
スクラップアンドビルドの回避にもなるし、日本の文化も伝えられて、松匠創美としてもお勧めしたいと思っています。

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mailmaga 2020/01/30

■ 第208号 ■ 家づくり雑記帖 「「木材がもたらす人への効果」

■ 第208号 ■ 家づくり雑記帖 「「木材がもたらす人への効果」

□・・───────────────2020年01月30日

木の家を知る・建てる・暮らす (家づくり雑記帖)

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こんにちは、設計をしている田中です。
中国の新型ウイルスがどうなるのかとても気になりますが、関東では1月末が、今年のインフルエンザのピークになるそうです。実は、木造校舎はインフルエンザの感染抑制の効果があるとも言われています。ということで今日は、「木材がもたらす人への効果」について書いて見たいと思います。

日本住宅・木材技術センターによると、木造校舎と鉄筋コンクリートのRC造校舎と比較すると、インフルエンザによる学級閉鎖数が、木造校舎はRC造校舎の1/3。また、1人の児童が病欠する回数も木造校舎の方がRC造校舎の半分という調査結果があるそうです。この要因は、木材の持つ「調湿作用」によるものです。木は湿度が低い時には水分を放出し、湿度が高い時は水分を吸収します。インフルエンザが流行する1月2月は、湿度が45パーセント程度ですが、湿度が50パーセントを超えると感染力が下がります。木材で内装を仕上げた木造校舎の場合、調質作用により50パーセント程度になる為、学級閉鎖が減るという事のようです。

その他にも学校建築では、木材による心理的効果も高く評価されています。
児童の学校でのストレス調査では、木造校舎の方がRC造校舎より、集中、やる気が高くなりました。また、児童に学校での好きな場所は何処ですかという問いに対しても、木造校舎の場合は、廊下、階段などRC造校舎では出なかった場所が挙げられ、逆に保健室という回答が減っているそうです。木材で内装を仕上げられた学校の場合、児童が、床に座ったり寝そべったり、壁に寄り掛かる行為が増える事が報告されていて、おそらく子供たちのリラックスに繋がっているのではないかと思います。

リラックスと言えば、木の香りそのものもリラックス効果をもたらす事がわかっています。スギの香りは、脳の活性化と自律神経の鎮静化に効果があり、リラックス状態を作ります。スギやヒノキは、人にとってリラックスする香りですが、反対にダニにとってはストレスの要因のようで発生率が下がります。

その他にも、室内の木質化を上げると、わくわく感、行動力の向上や、紫外線を吸収する、吸音効果で音をまろやかにするなど、目と耳にやさしい効果もある事が解っています。また、転んでも骨折しにくい効果もあります。高齢者施設では、病気、怪我、痒み、不眠などの心身不調出現率が木質化によって下がる事が確認されていて、これらの木材がもたらす人への効果によるものと考えられています。

木が人に良い影響をもたらし、地球温暖化対策にもなり、経済を支えるものでもあるという事を木に触れながら子供達に伝えていこうという運動が年々高まっています。
自分でも書きながら、木って凄いなって、あらためて思いました。

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info 2019/12/27

年末年始のお知らせ

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。

年末年始の休業は

2019年12月28日(土)から2020年1月5日(日)までとなります。

2020年1月6日(月)より通常営業を致します。

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

来年も皆様にとって良い年になりますようお祈り申し上げます。

どうぞ良いお年をお迎えください。