住宅瑕疵担保履行法とは、
平成２１年１０月１日から施工された法律で、
現在は建築物のうち「新築住宅」にのみ適用されます。
実はこの法律に先立って、住宅品質確保法という法律が
平成１２年４月１日施行されていました。
しかしこの法律で構造耐力上主要な部分と
雨水の浸入を防止する部分については、
請負人に、１０年間の瑕疵担保責任を義務づけたのですが、
実際に耐震偽装事件が起きてみると、
請負人が倒産してしまったりして
責任を果たせないことが判明しました。
そこで、新たに請負人が倒産等で責任を果たせない場合には
保険等で保証金が支払われるようにと制定されたのが
この住宅瑕疵担保履行法です。
そして、法律に基づき住宅瑕疵保険に加入しますと
検査機関から検査員が派遣されて
基礎配筋検査と上部駆体検査が行われます。
今日は、その基礎配筋検査の日でした。
暑い中、以前検査を受けた時の検査員の方より
丁寧に確認をしてくれていたような気がしました。
特に指摘事項もなく、無事合格となりました。
ありがとうございます。
